Resthof mit viel Potential in zentraler Lage in einem Ortsteil von Baunatal

Objektdaten

139.000€
zu verkaufen

Details

Das 1871 errichtete Anwesen umfasst ein Wohnhaus auf 2 Etagen sowie 2 sehr große Scheunen. Das Wohnhaus sowie der Scheunentrakt bietet jede Menge an Gestaltungsmöglichkeiten. Die rechte Scheune grenzt direkt an das Wohnhaus an. Eine Garage verbindet die linke Scheune mit dem Wohnhaus.

Der ehemalige Bauernhof diente bisher als Jungendhilfeeinrichtung mit therapeutischen Reiten. Eine der beiden Scheunen, die ursprünglich als Schweinestall diente, wurde zum Schluss für die Unterbringung von Pferden genutzt. Der Hof diente als Paddock.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit einer Holztreppe die ins 1. OG führt.
Darüber hinaus umfasst das Erdgeschoss zwei große Gemeinschaftsräume, eine Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse. Angrenzend an die Küche befindet sich ein ursprüngliches Badezimmer, welches zur Speisekammer und zur Waschküche umfunktioniert wurde.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 weitere Räume, ein Badezimmer sowie zwei WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Der Hof, der von den Gebäuden umringt ist, ist überwiegend gepflastert.
Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff und aus Holz. Elektro- und Wasserleitungen wurden nur zum Teil erneuert. Die Bäder befinden sich im unsanierten Zustand.
Die Ölheizung sowie die Tanks wurden vor etwa zehn Jahren erneuert.

Das Anwesen befindet sich insgesamt in einem unsanierten Zustand, bietet aber mit seiner Grundstücksfläche von ca. 1100 m² viel Gestaltungspotential. Die Immobilie wartet auf Ihre Ideen.
Die Immobilie steht unter Ensembleschutz. Energieausweis ist in Vorbereitung.

Das angebotene Objekt liegt sehr zentral in einem Stadtteil von Baunatal im Landkreis Kassel.

Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken, die Bundesautobahn 49 sowie das VW-Werk sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Lage

34225 Baunatal, Germany

Kontakt

Ihre Nachricht wurde erfolgreich gesendet