34125 Kassel

Hafenstraße 2

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3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garage in ruhiger zentraler Lage!!!

34134 Kassel, Deutschland

Gartennutzung, Keller

  • 169.000€Kaufpreis
  • 82 m²Wohnfläche (ca.)
  • 2Zimmer
  • kA Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise
169.000€
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: HS499
Das Haus
  • Erdgeschosswohnung
  • Baujahr: 1956
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Zimmer insgesamt:3
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Hausgeld:137,53 €
  • Courtage:5,95 % incl. MwSt.
  • Terrassen:1
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab:sofort
Energie / Versorgung
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 167,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1956
  • Primärenergieträger: OEL
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung ist mit ihrer Besitzerin etwas in die Jahre gekommen und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, sodass Sie die Wohnung direkt nach Ihren eigenen Ideen, Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Mit einer Wohnfläche von rund 87 m² und drei Zimmern eignet sie sich wunderbar als neues Zuhause für Pärchen oder kleine Familien.

Die schön geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohn- sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten, welche an schönen Sommertagen zum Entspannen einladen.

Wohnen in ruhiger Lage im Kasseler Stadtteil Niederzwehren in unmittelbarer Nähe der Parkanlage Park Schönfeld. Der Park mit Schlösschen, Botanischem Garten und Klangpfad lädt zum Spazierengehen ein.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch an das öffentliche Verkehrsnetz, Verbindungen mehrfach in der Stunde, und Kassels Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, unter Anderem das Einkaufszentrum und Restaurants, befindet sich in gut erreichbarer Nähe.

Die lichtdurchflutete Wohnung lässt viel Raum um das neue Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sowohl Holz- als auch Stuckelemente zaubern ein geschmackvolles Ambiente. Die elegante Holzvertäfelung und die an ein Portal erinnernde Tür des Raumes im klassischen Style englischer Landhäuser und Südstaatenvillen verleihen Ihrem neuen Wohnzimmer, mit Zugang zu Terrasse und Garten, einen Hauch von Luxus.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 167,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1956
  • Primärenergieträger: OEL
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Objektanschrift
  • 34134 Kassel, Deutschland

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