34125 Kassel

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Das individuelle Wohnerlebnis der Extraklasse!

34292 Ahnatal, Deutschland

Gäste-WC, Kabel/Sat-TV, teilunterkellert

  • 1.290.000€Kaufpreis
  • 412 m²Wohnfläche (ca.)
  • 8Zimmer
  • 1400 m²Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise
1.290.000€
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises incl. Mwst.

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: UV827
Das Haus
  • Villa
  • Baujahr: 2005
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • teilunterkellert
  • Zimmer insgesamt:15
  • Anzahl Stellplätze:1
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen:2,0
  • Courtage:5,95% des Kaufpreises incl. Mwst.
  • Anzahl Garagenstellplätze:1
  • Nutzfläche:57 m²
  • Separate WCs:3
  • Terrassen:1
  • Befeuerung:Pellets
  • Zustand:neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab:nach Vereinbarung
Energie / Versorgung
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.12.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 125,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2005
  • Primärenergieträger: PELLET
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Objektbeschreibung

Das ultimative Wohn -und Arbeitserlebnis der Sonderklasse!

Hier wird EXTRAVAGANZ ganz groß geschrieben. Erleben Sie, was nur wenigen vergönnt ist!
Diese Villa mit angrenzenden Büroräumen bietet Ihnen ein Wohn -und Arbeitserlebnis
der besonderen Art.
Jeder Raum hat seine eigene Handschrift, hier ist nichts von der Stange.
Individuell, mit viel Liebe zum Detail gestaltet und das alles „ Made by myself „.
Die Vereinigung von Phantasie, handwerklichem Können und die Liebe zu etwas ganz Besonderem spiegelt sich in dieser Villa wieder. Zu erkennen an der Wellnessoase inmitten des Hauses, denn eine Sauna incl. Ruhebereich und Wärmeliege sowie Whirlpool lassen den stressigen Alltag im Handumdrehen vergessen.

Tauchen Sie ein in eine Welt der Sonderklasse.
Wenn auch Sie Liebhaber für ganz besondere Dinge sind und sich von der Masse abheben, dann könnte diese Villa Ihr neues zu Hause werden.
Träumen Sie nicht, leben Sie Ihren Traum!

Die Villa befindet sich am Ortsrand von Ahnatal-Weimar in einem gewachsenen Wohn- und Gewerbegebiet.
Ahnatal Weimar liegt nördlich des Hohen Habichtswaldes wenige Kilometer nordwestlich von Kassel und etwas westlich von Heckershausen, dem anderen Ortsteil Ahnatals.
Von dort aus können Sie die Innenstadt Kassels, den Königsplatz in ca. 20 Minuten und zum Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten, erreichen.
Ahnatal mit seiner guten Infrastruktur bietet seinen Bewohnern alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Vereine runden den Bedarf der Familie ab.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.12.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 125,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2005
  • Primärenergieträger: PELLET
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Objektanschrift
  • 34292 Ahnatal, Deutschland
Stefan Traut

Ihr Ansprechpartner

  • Stefan Traut
  • 0173 8624294
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