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ERSTBEZUG! 2 ZKB – Neubauwohnung in Fuldatal

34233 Fuldatal / Ihringshausen, Deutschland

Gartennutzung, Keller

  • 755€Kaltmiete zzgl. NK
  • 75 m²Wohnfläche (ca.)
  • 2Zimmer
  • kA Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise
755€
175 €

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: WC565
Das Haus
  • Etagenwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Zimmer insgesamt:2
  • Anzahl Stellplätze:1
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):755 €
  • Warmmiete:930 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten:175 €
  • Kaution:2.265 €
  • Anzahl Außenstellplätze:1
  • Außenstellplatzmiete:30 €
  • Terrassen:1
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab:01.02.2019
Energie / Versorgung
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.01.2018
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Endenergiebedarf: 37,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Objektbeschreibung

Im 1.Obergeschoss eines in moderner Architekturbauweise (2018) errichteten 9-Familien-Wohnhauses befindet sich die 2 ZKB-Neubauwohnung mit herrlichem Ausblick und angrenzendem Grünland. Ausgestattet mit einem Duschbad, einem Balkon der vom großzügigen und lichtdurchflutetem Wohn-Esszimmer aus zu erreichen ist, überzeugt dieses Wohnkonzept mit seiner offenen freundlichen Gestaltung.

Das Warmwasser wird durch eine moderne Solaranlage aufbereitet.
Eine Photovoltaikanlage liefert den hauseigenen Strom, welcher bereits in den Nebenkosten veranschlagt ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gemeinsam genutzt werden Wasch-/ Trocken-und Gemeinschaftsraum sowie der Fahrradkeller.
Ein Stellplatz für den geliebten PKW ist ebenfalls vorhanden und wird mit 30,00 € monatl. berechnet.

Der sich in unmittelbarer Nähe von Kassel befindende beschauliche Ort Ihringshausen gehört zur Gemeinde Fuldatal und ist durch seine besonders gelegene geografische Lage, ein Ruhepol und Ausgleichsort zum gestressten Alltag. Ihringshausen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn & Bus) angebunden. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind durch die vorhandenen Supermärkte bzw. des gut strukturierten Einzelhandels abgedeckt. Die 8 Kilometer entfernte Innenstadt von Kassel ist in kürzester Zeit zu erreichen. Somit ist auch das Verlangen nach einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot gesichert.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.01.2018
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Endenergiebedarf: 37,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage

Objektanschrift
  • 34233 Fuldatal / Ihringshausen, Deutschland
Stefan Traut

Ihr Ansprechpartner

  • Stefan Traut
  • 0173 8624294
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