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Fachwerkhaus in zentraler Lage von Großalmerode!

37247 Großalmerode, Deutschland

denkmalgeschützt, Keller

  • 49.000€Kaufpreis
  • 140 m²Wohnfläche (ca.)
  • 4Zimmer
  • 72 m²Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise
49.000€
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises incl. Mwst.

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: LO483
Das Haus
  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 1890
  • denkmalgeschützt
  • Keller
  • Zimmer insgesamt:5
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Anzahl Etagen:3,0
  • Courtage:5,95% des Kaufpreises incl. Mwst.
  • Terrassen:1
  • Befeuerung:Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab:sofort
Energie / Versorgung
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.06.2027
  • Endenergiebedarf: 298,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1890
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Objektbeschreibung

1890 wurde dieses schöne Fachwerkhaus mitten im Ortskern von Großalmerode errichtet. Ideal ausgelegt für die kleine Familie verfügt es über eine für die Bauweise typische Aufteilung über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, Wohnzimmer und die Küche. Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, dem Bad sowie einer großen Dachterrasse ausgestattet. Ein weiteres großes Zimmer ist im Dachgeschoss zu finden.
Im Jahr 2006 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden.

Großalmerode ist eine Kleinstadt in Nordhessen, die in die idyllische Landschaft des Werratals eingebettet liegt.
Sie liegt in typischer Mittelgebirgslage, am großen Geo-Naturpark Frau-Holle-Land, dem Drittgrößten in Hessen.
Großalmerode hat sich trotz einer zeitgemäßen Entwicklung eine ländlich, romantische Athmosphäre und Ausstrahlung erhalten.
Kassel erreichen sie bequem in kurzer Zeit über die an Großalmerode angrenzende B7.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.06.2027
  • Endenergiebedarf: 298,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1890
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Objektanschrift
  • 37247 Großalmerode, Deutschland

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