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Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage!

34134 Kassel, Deutschland

Einliegerwohnung, Kabel/Sat-TV, Keller

  • 210 m²Wohnfläche (ca.)
  • 6Zimmer
  • 781 m²Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: LG691
Das Haus
  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1996
  • Einliegerwohnung
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Zimmer insgesamt:5
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Anzahl Etagen:2,0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.200 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten:230 €
  • Kaution:3.600 €
  • Anzahl Garagenstellplätze:2
  • Terrassen:1
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab:01.03.2018
Energie / Versorgung
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 29.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 75,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Objektbeschreibung

Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 115 m² verfügt über 6 Zimmer, einer Einbauküche sowie drei Bäder. Das Grundstück hat eine Größe von 781 m². Es ist der ideale Ort für die Familie!
Desweiteren besteht die Möglichkeit der Vermietung durch eine schon angelegte Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Des Weiteren befindet sich hier das Wannenbad, die Küche mit EBK, ein separates Zimmer und selbstverständlich das helle große Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die schön angelegte Terrasse.
Das Obergeschoss bietet seinen Bewohnern 3 Schlafzimmer und ein großes Dusch-Wannenbad.
Der Keller des Hauses umfasst den Waschraum, einen großen mit Regalen ausgestatteten Abstellraum sowie ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad.
Alle Räume sind mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.
Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat angemeldet werden.

Im schönen Stadtteil Süsterfeld von Kassel hat das Haus eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Von hier aus sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Weg in Kassels City ist bequem und in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.

– Einbauküche
– Terrasse mit Markise
– Fliesen- und Laminatfußböden
– Bad im OG in 2010 neu
– Heizung in 2007 neu
– Doppelgarege mit elektr. Toren

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 29.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 75,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Objektanschrift
  • 34134 Kassel, Deutschland

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