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Jagd- und Ferienhaus in traumhafter und einzigartiger Alleinlage!

37235 Hessisch Lichtenau / Reichenbach, Deutschland

Keller

  • 195.000€Kaufpreis
  • 198 m²Wohnfläche (ca.)
  • 8Zimmer
  • 3785 m²Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise
195.000€
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: GS902
Das Haus
  • Ferienhaus
  • Baujahr: 1959
  • Keller
  • Zimmer insgesamt:7
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Courtage:5,95 % incl. MwSt.
  • Befeuerung:Öl
  • Zustand:gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab:sofort
Energie / Versorgung
  • Primärenergieträger: Öl
Objektbeschreibung

Das Jagd- und Ferienhaus in idyllischer Alleinlage am Ortsrand von Hessisch-Lichtenau/Reichenbach bietet einen außergewöhnlichen Flair. Das Anwesen liegt in mitten eines 850 HA großen Hochwildrevieres welches derzeit vom Verkäufer gepachtet ist. Eine Jagdbeteiligung kann nach Absprache und bei Interesse vereinbart werden.

In dem Ferienhaus können Sie ein Leben im Einklang mit der Natur genießen. Die Ruhe und Beschaulichkeit vor Ort sind einmalig. Das Anwesen befindet sich inmitten von Wiesen und Feldern im Naturpark “Hoher Meißner”.
Die Immobilie verfügt über eine neue Heizung und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Gästebad. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Auch die am Erdgeschoss angrenzende große Terrasse, mit Blick in die unendliche Weite der Natur, lässt das Jagdherz schneller schlagen und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss präsentieren sich vier Schlafzimmer, wovon 3 Zimmer mit jeweils einem Waschbecken ausgestattet sind. Das 4. und größere Schlafzimmer verfügt über ein separates Bad mit Dusche und Badewanne, sowie 2 Waschbecken und einem WC. Das geflieste Untergeschoss mit separatem Zugang bietet einen weiteren Raum mit 2 Hochbetten für 4 Gäste und diverse Abstell- und Heizungsräume. Ein Kühlhaus für das erlegte Wild ist vorhanden. Die sich ebenfalls im Untergeschoss befindliche Sauna kann reaktiviert und zum Entspannen genutzt werden.

Überzeugen sie sich vor Ort von diesem wunderschönen Flecken Erde.

Reichenbach ist ein Stadtteil von Hessisch Lichtenau und liegt im beschaulichen Werra-Meißner-Kreis inmitten des Naturparks “Hoher Meißner” an den gut zu erreichenden Autobahnen A44 & A7, sowie an der Bundesstraße B7. Die aufstrebende Kleinstadt mit Anbindung zur naheliegenden Documenta-Stadt Kassel (ca. 30 km ) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur in Form von medizinischer Versorgung ( namenhafte orthopädische Klinik ) mehreren Kindertagesstätten, verschiedenen Schulformen mit Abiturangebot, engagierter Jugendarbeit und einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Das Hallenbad von Hessisch Lichtenau bietet eine gute Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Lage

Objektanschrift
  • 37235 Hessisch Lichtenau / Reichenbach, Deutschland

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