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KÖLNISCHE 45 | 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Kassel Mitte

Kölnische Str. 45, 34117 Kassel / Mitte, Deutschland

Gäste-WC, Kabel/Sat-TV, Keller, Personenaufzug

  • 298.000€Kaufpreis
  • 94 m²Wohnfläche (ca.)
  • 3Zimmer
  • kA Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise
298.000€
Käuferprovision

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: DA948
Das Haus
  • Etagenwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zimmer insgesamt:3
  • Balkon-/Terrassenfläche:1 m²
  • Anzahl Stellplätze:1
  • Heizungsart:Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl TG-Stellplätze:1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):16.900 €
  • Separate WCs:1
  • Zustand:Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab:17.05.2018
Energie / Versorgung
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: FERN
Objektbeschreibung

Sie kaufen direkt vom Bauträger, unser Angebot ist daher für Sie provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, die oben gezeigten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen und nicht zwingend maßgebend für den beworbenen Grundriss.

Uni, Innenstadt, Gymnasium, Bahnhof, Tannenwäldchen – alles schnell erreichbar

Kölnische 45 liegt im Stadtteil Mitte. Kölnische 45 ist Kernstadt. Der Blick fällt auf Altbau-Ensembles im Stil der Gründerzeit, durchbrochen von moderner Architektur. Parks und Freiflächen lassen durchatmen, die Infrastruktur und der öffentliche Nahverkehr sind hervorragend. Aber am liebsten bleibt man gleich hier im Zentrum, genießt Märkte und Geschäfte, Restaurants, Bars und mehr. Hier macht Wohnen und Leben Spaß!

• Bäckereien, Super- und Biomärkte, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie Schulen leicht zu Fuß erreichbar

• Kassel besteht zu mehr als 60 Prozent aus Parks und Grünanlagen, ist Heimat der internationalen Kunstschau documenta

• Zum Laufen an die nahe Fulda und zur Entspannung auf die Wiesen der ruhigen Fulda-Auen

• Mit dem Auto in wenigen Minuten auf die A7 oder A49

• In kürzester Zeit zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit der Straßenbahn zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe und von hier bequem in alle Richtungen

Die Highlights

• Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Barrierearm ausgeführt, ein geräumiger Aufzug hält in jeder Etage

• Das Bad ist hochwertig ausgestattet: Keramik von Marazzi und Keramag, Armaturen von Hansgrohe und Ideal Standard

• offene Wohnküche

• Fahrradstellplätze und 20 Parkbuchten in der Tiefgarage, zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück

• Wechselsprechanlage mit Monitor, Lautsprecher und Öffnungstaster

• Jede Wohnung mit dazugehörigem Keller

• Straßenbahnen und Busse sind fußläufig zu erreichen

• Attraktive Förderung durch KfW-Effizienzhaus 55

Erstklassiger Wohnkomfort ist eng verknüpft mit erstklassigen Bodenbelägen. Mit viel Sorgfalt haben wir für Sie eine Vorauswahl getroffen. Mittels unseres separaten Ausstattungskataloges können Sie Ihre Wohnung individuell gestalten.

Ihre Wohnung wird durch die Naturholzböden des Herstellers Joka Deluxe zu etwas ganz Besonderem. In Ihrem Badezimmer werden Fliesen in Feinsteinzeug des Herstellers Marazzi zum Einbau kommen. Hier ist wohlfühlen vorprogrammiert.

Armaturen für Dusche, Wanne und Waschbecken empfehlen wir Ihnen unter anderem von Hansgrohe und Ideal Standard. Badewannen, Toiletten und Waschtische von Keramag. So bietet ihre Badezimmerausstattung Qualität ebenso wie eine ansprechende Optik.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: FERN

Lage

Objektanschrift
  • Kölnische Str. 45, 34117 Kassel / Mitte, Deutschland

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