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KÖLNISCHE 45 | PENTHAUS | 4-Zimmer-Neubau-Wohnung in Kassel Mitte

34117 Kassel / Mitte, Deutschland

barrierefrei, Gäste-WC, Kabel/Sat-TV, Keller, Personenaufzug

  • 599.700€Kaufpreis
  • 155 m²Wohnfläche (ca.)
  • 4Zimmer
  • kA Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise
599.700€

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: BF911
Das Haus
  • Penthouse-Wohnung
  • Baujahr: 2019
  • barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zimmer insgesamt:4
  • Anzahl Stellplätze:1
  • Heizungsart:Fernheizung
  • Anzahl Etagen:4,0
  • Anzahl TG-Stellplätze:1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):16.900 €
  • Separate WCs:1
  • Befeuerung:Alternativ
  • Zustand:Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab:Mitte 2019
Energie / Versorgung
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Alternativ
Objektbeschreibung

Man kann ihn schon fast erschnuppern, den Duft Ihrer Penthaus-Wohnung. Und in diesen Duft, mischt sich das Holz erlesener Eiche-Parkettböden. Sie haben die Wahl zwischen ganz unterschiedlichen Varianten. Wir geben Ihnen erstklassige Optionen und Sie entscheiden frei.
Ihr Penthaus, Ihr Stil! So soll es sein, so wird Ihr neues Zuhause erst richtig schön.
Für ein Penthaus gibt es viele gute Gründe: Zu Ihren Füßen liegt die Stadt mit all ihren Optionen, Geschäften, Restaurants, mit Kino und Theater. Und über Ihnen nur der Himmel, die Sonne, Licht und Luft. Die großen Fenster holen den Sommer in Ihr Zuhause, im Winter genießen Sie bei klarem Wetter den Weitblick und Sie wissen: Alles richtig gemacht.
Ein Bad kann mehr sein, als nur ein Bad. Ein Bad kann heute Spa sein und zum Wohlfühltempel werden. Dafür muss das Ambiente stimmen und in Ihrem neuen Penthaus stimmt einfach jedes Detail: Die exklusiven Marazzi Keramikfliesen sind Lebensart ‚Made in Italy‘ – und Sie entscheiden, welche Variante wir für Sie zum Einsatz bringen.

Uni, Innenstadt, Gymnasium, Bahnhof, Tannenwäldchen – alles schnell erreichbar Kölnische 45 liegt im Stadtteil Mitte. Kölnische 45 ist Kernstadt. Der Blick fällt auf Altbau-Ensembles im Stil der Gründerzeit, durchbrochen von moderner Architektur. Parks und Freiflächen lassen durchatmen, die Infrastruktur und der öffentliche Nahverkehr sind hervorragend. Aber am liebsten bleibt man gleich hier im Zentrum, genießt Märkte und Geschäfte, Restaurants, Bars und mehr. Hier macht Wohnen und Leben Spaß!
– Bäckereien, Super- und Biomärkte, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie Schulen leicht zu Fuß erreichbar
– Kassel besteht zu mehr als 60 Prozent aus Parks und
Grünanlagen, ist Heimat der internationalen Kunstschau documenta
– Zum Laufen an die nahe Fulda und zur Entspannung auf die Wiesen der ruhigen Fulda-Auen
– Mit dem Auto in wenigen Minuten auf die A7 oder A49
– In kürzester Zeit zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit der Straßenbahn zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe und von hier bequem in alle Richtungen

Die Highlights

– Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

– Barrierearm ausgeführt, ein geräumiger Aufzug hält in jeder Etage

– Das Bad ist hochwertig ausgestattet: Keramik von Marazzi und Keramag, Armaturen von Hansgrohe und Ideal Standard

– offene Wohnküche

– Fahrradstellplätze und 20 Parkbuchten in der Tiefgarage, zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück

– Wechselsprechanlage mit Monitor, Lautsprecher und Öffnungstaster

– Jede Wohnung mit dazugehörigem Keller

– Straßenbahnen und Busse sind fußläufig zu erreichen

– Attraktive Förderung durch KfW-Effizienzhaus 55

– Sie kaufen direkt vom Bauträger, unser Angebot ist daher für Sie provisionsfrei.

Erstklassiger Wohnkomfort ist eng verknüpft mit erstklassigen Bodenbelägen. Mit viel Sorgfalt haben wir für Sie eine Vorauswahl getroffen. Mittels unseres separaten Ausstattungskataloges können Sie Ihre Wohnung individuell gestalten.
Ihre Wohnung wird durch die Naturholzböden des Herstellers Joka Deluxe zu etwas ganz Besonderem. In Ihrem Badezimmer werden Fliesen in Feinsteinzeug des Herstellers Marazzi zum Einbau kommen. Hier ist Wohlfühlen vorprogrammiert.
Armaturen für Dusche, Wanne und Waschbecken empfehlen wir Ihnen unter anderem von Hansgrohe und Ideal Standard. Badewannen, Toiletten und Waschtische von Keramag. So bietet ihre Badezimmerausstattung Qualität ebenso wie eine ansprechende Optik.
Weitere Informationen, auch zu Türen und Beschlägen, erhalten Sie in unserem Ausstattungskatalog.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Alternativ

Lage

Objektanschrift
  • 34117 Kassel / Mitte, Deutschland
Stefan Traut

Ihr Ansprechpartner

  • Stefan Traut
  • 0173 8624294
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