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Neuwertiges Einfamilienhaus in Nieste!

34329 Nieste, Deutschland

  • 399.000€Kaufpreis
  • 140 m²Wohnfläche (ca.)
  • 5Zimmer
  • 800 m²Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise
399.000€
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: HR993
Das Haus
  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2017
  • Zimmer insgesamt:4
  • Anzahl Stellplätze:3
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Courtage:5,95 % incl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze:3
  • Terrassen:1
  • Befeuerung:Luft-Wärmepumpe
  • Zustand:neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab:sofort
Energie / Versorgung
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.03.2029
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Endenergiebedarf: 8,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: ELEKTRO
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine äußerliche Schlichtheit und dennoch durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das Erdgeschoss ist geprägt von einem absolut großzügig anmutenden Wohn- Essbereich mit tollem Eck-Kamin, wunderschönem Holzfußboden, und der angrenzenden luxuriös eingerichteten Küche. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein edles Gäste-WC mit Dusche sowie der Technikraum.
Über eine moderne, offene Treppe gelangt man von der Diele in den als Vollgeschoss angelegten Schlaf- und Kinderzimmer-Bereich.
Alle Räume verfügen über die volle Raumhöhe und sind daher optimal nutzbar. Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet, die Kinder- bzw. Gästezimmer haben ebenfalls optimale Größen. Auch diese Räume sind mit schönem Holzfußboden belegt.
Ein wenig Luxus versprüht das moderne Badezimmer. Bodengleicher Duschbereich mit Glasabtrennung, sowie eine ergonomische Badewanne lassen keine Wünsche offen.
Als absolut zukunftsorientiert ist die Ausstattung mit modernem und energieeffizienten Heizkreislauf hervorzuheben.
Durch die Einbindung einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe wurde hier bereits auf Nachhaltigkeit und Energieeinsparung gesetzt.

Die Gemeinde Nieste ist ein aufstrebender Wohnort der in landschaftlich reizvoller Umgebung, direkt am Kaufunger Wald gelegen ist.

Kontinuierlich wurde in den letzten Jahren die Infrastruktur des Ortes ausgebaut. So gibt es ein Nahversorgungszentrum (Lebensmittelmarkt) mit umfangreichem Angebot, ein gemütliches Café, zwei Bankinstitute und einer Poststelle. Auch durch die kurzen Wege zur Kindertagesstätte und Schule ist eine vorbildliche Grundversorgung junger Familien gewährleistet.

Die Entfernung von Nieste zum Stadtrand Kassels und zur Autobahnauffahrt beträgt ca. 7 Autominuten. Darüber hinaus gibt es stündliche Busverbindungen die die Mobilität gewährleisten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.03.2029
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Endenergiebedarf: 8,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: ELEKTRO
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Objektanschrift
  • 34329 Nieste, Deutschland
Stefan Traut

Ihr Ansprechpartner

  • Stefan Traut
  • 0173 8624294
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