34125 Kassel

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Schlüsselfertiges und großzügiges Neubau- Einfamilienhaus!

37247 Großalmerode, Deutschland

Gäste-WC, Kabel/Sat-TV

  • 349.000€Kaufpreis
  • 192 m²Wohnfläche (ca.)
  • 5Zimmer
  • 632 m²Grundstücksfl.(ca.)

Preise & Kosten

Preise
349.000€
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.

Immobilie

  • Online-ID:
  • Referenznummer: FR438
Das Haus
  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2019
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Zimmer insgesamt:5
  • Anzahl Stellplätze:7
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Anzahl Etagen:2,0
  • Courtage:5,95 % incl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze:5
  • Anzahl Garagenstellplätze:2
  • Terrassen:1
  • Befeuerung:Alternativ
  • Zustand:Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab:sofort
Energie / Versorgung
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 31.05.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Endenergiebedarf: 27,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: ELEKTRO
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Objektbeschreibung

In gesuchter Lage inmitten von Großalmerode ist bereits dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage auf einem 632 m² großen und sehr schön gelegenem Grundstück im Jahr 2019 erbaut worden. Das Einfamilienhaus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise übergeben und verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche, offene Küche, Flur, HWR, Heizraum, verteilt über zwei Etagen sowie eine große Doppelgarage.

Ruhige Lage im Zentrum von Großalmerode, nur wenige Fußminuten zur Ortsmitte entfernt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Busverbindung, Kindergarten, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Natur ist vor der Tür und erholsame Spaziergänge somit garantiert. Die Stadt Kassel und die Autobahn sind mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.

Als Besonderheit wurde eine Lehmklima-Deckenheizung in diesem Haus verbaut:

Hier die Vorteile einer Lehmklima-Deckenheizung:

– Geringere Unterhaltskosten
– Automatische Feuchteregulierung
– Bindung von Schadstoffen aus der Luft
– Allergiker und Asthmatiker geeignet
– Energiesparende, natürliche Wärme
– Gesundes & wohliges Raumklima.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 31.05.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Endenergiebedarf: 27,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: ELEKTRO
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Objektanschrift
  • 37247 Großalmerode, Deutschland
Stefan Traut

Ihr Ansprechpartner

  • Stefan Traut
  • 0173 8624294
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